冶金园（锦丰镇）以服务安置房项目建设实际，创新构建“服务链+智慧链+保障链”三链融合治理模式，通过全流程闭环管理实现建筑垃圾“产生-运输-消纳”精准管控，为重大民生工程注入城管动能。

一是注重服务链，跑出项目落地“加速度”。首创“1+3+N”服务机制破解审批堵点，成立1个专班：成立建筑垃圾管理专班，实行“容缺受理+承诺制”审批，材料精简率达40%；做好3前服务：审批前编制《建筑垃圾处置服务手册》，开工前完成现场踏勘，施工前开展技术交底；实施N项定制：推出节假日预约办证、24小时应急审批等服务，项目平均审批时限从7天压缩至2.5天。今年以来，已服务安置房项目3个，协调解决渣土外运难题4件，施工进度整体提升15%。

二是注重智慧链，织密违规行为“防控网”。构建三维立体监管体系，强化地面溯源：推行电子联单制度，实现建筑垃圾“一码到底”全流程追踪，消纳场所匹配准确率达98%；强化空中巡查：联合市局每月开展无人机航拍比对，精准识别违规倾倒点位，违规行为发现率提升3倍；强化云端监控：接入全市建筑垃圾监管平台，实时监控在建工地出土量，异常数据自动预警。同步升级智能网格管理，在重点路段部署AI监控设备，未密闭运输、抛洒滴漏等违规行为同比下降62%。

三是注重保障链，构建政企联动“共治圈”。实施“一工地一档案”精细化管理。为每个项目配备城管服务专员，帮助制定渣土清运方案（促进施工进度）、协调消纳场所（促进资源利用）、培训施工人员（促进规范操作）；实施错峰监管，针对夜间施工需求，创新“柔性执法+噪音监测”模式，民生工程噪音投诉量下降75%。

通过“三链融合”治理，冶金园（锦丰镇）建筑垃圾处置规范率达95%，违规倾倒案件同比下降83%，项目方满意度达100%。下一步，冶金园（锦丰镇）将深化“服务型执法”理念，推动城管职能从“末端惩戒”向“源头服务”转型，为园镇高质量发展提供坚实保障。